São 5,15 hectares, em plena área protegida da serra da Arrábida e um edifício que outrora acolheu a 7.ª Bateria do Outão. É neste local único que vai nascer uma unidade hoteleira de luxo com 35 quartos e com a classificação de cinco estrelas.
Em reunião pública realizada a 29 de janeiro, a Câmara Municipal de Setúbal aprovou os termos de referência e a proposta de contrato para o planeamento deste projeto, inserido no REVIVE, programa do Governo que visa recuperar património histórico para fins turísticos, permitindo a sua exploração por entidades privadas. A concessão, para obras e gestão da futura unidade, pertence à empresa portuense Real Bolhão, Restaurantes, Unipessoal, Lda, que terá a seu cargo, até setembro de 2027, não só a recuperação do edificado preservando elementos arquitetónicos, mas também a valorização ambiental, respeitando a identidade histórica do local.
Segundo o jornal Diário do Distrito, o projeto prevê uma integração harmoniosa com a serra da Arrábida, pelo que uma das exigências prévias é a avaliação detalhada das condições geológicas e paisagísticas, bem como a implementação de um Plano de Gestão Ambiental e a obtenção de certificação ecológica. A utilização de espécies vegetais autóctones e a preservação da memória militar da infraestrutura são outros pontos fundamentais do projeto, revela.
O contrato entre a Câmara Municipal de Setúbal e a empresa concessionária inclui a elaboração de um Plano de Pormenor, que enquadrará todas as intervenções e será submetido para aprovação pela Assembleia Municipal de Setúbal. Os custos deste plano serão totalmente suportados pela Real Bolhão, que também precisará da aprovação da Câmara para a constituição da equipa técnica, refere-se ainda.
O início da exploração deverá ocorrer até setembro de 2027, pode ler-se na ficha do imóvel no Programa REVIVE, do Turismo de Portugal. A concessão tem a duração de 50 anos e prevê uma renda mínima anual de € 130.987,32.
Localizada na encosta da serra da Arrábida, o imóvel conhecido como 7.ª Bateria do Outão “constitui um verdadeiro espólio da história militar, que deve ser preservado e valorizado. A localização privilegiada, com fantásticas vistas para o estuário do Sado, a península de Troia e a serra da Arrábida, constitui uma mais-valia para o desenvolvimento de um projeto turístico”, assinalava uma nota do Ministério da Economia aquando do lançamento do concurso público, em 2022.
