Comprar uma casa de dois quartos em Portugal exige que uma família poupe, em média, durante mais de 15 anos o total dos seus rendimentos. A conclusão é de um estudo recentemente divulgado pelo portal imobiliário Idealista.
Os dados revelam que o preço mediano de um T2 em Portugal é de 270.789 euros, o que representa 15,7 vezes os 17.297 euros de rendimento líquido anual das famílias.
Numa análise por distritos e ilhas, é o de Faro, no Algarve, aquele onde é exigido mais tempo de rendimentos familiares para comprar uma casa - 26,1 anos. Segue-se a Madeira (23,7 anos), Lisboa (17,6 anos) e Porto (17,4 anos).
Por outro lado, o distrito onde é necessário menos tempo de rendimentos para adquirir um T2 é o da Guarda, sendo precisos apenas 3,7 anos. Seguem-se Portalegre (4,4 anos), Bragança (5,2 anos) e Castelo Branco (5,3 anos).
Ainda de acordo com o estudo, é na Madeira onde se encontram os preços mais elevados para a compra de uma casa com dois quartos, com uma mediana de 404.785 euros. Seguem-se Faro, onde o preço atinge os 395.725 euros, Lisboa, com 348.259 euros e o Porto, com 295.632
Mas também neste ponto, a Guarda é o distrito com os preços mais baixos para T2, com uma mediana de 56.700 euros. À cidade mais alta do país, seguem-se Portalegre (68.724 euros), Bragança (79.821 euros), Castelo Branco (83.982 euros) e Beja (97.445 euros).
Preço das casas não aumentava tanto num mês há mais de um ano
O preço das casas está outra vez a subir, um fenómeno que deverá continuar. A explicação pode estar associada a diversos fatores, desde logo, o aumento da procura, mas também a descida dos juros no crédito à habitação.
Em fevereiro, de acordo com a Confidencial Imobiliário, foi registada a maior subida homóloga nos preços desde setembro de 2023 (13,6%).